SUBERBE 3 PIECES MEUBLES rue de Longchamp Métro TROCADERO
Nous vous proposons en location meublée, ce magnifique 3 pièces meublées de 63.50 m2 qui vient juste d'être rénové (peintures, aménagement, mobilier). Au 1er étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, il est idéalement situé au coeur du 16ème arrondissement Nord. L'adresse dépend des établissements scolaires suivants : Ecole Primaire Publique DECAMPS et Collège et Lycée JANSON DE SAILLY. Il propose : une entrée, un grand séjour de 16.40 m2, une cuisine équipée et séparée, 2 belles chambres (l'une de 12.95 m2 et l'autre de 14.10 m2), une salle de bains avec WC. Lumineux et ensoleillé, il est traversant : les fenêtres en double vitrage et bois des 2 chambres et du séjour sont exposées Sud/Ouest et celle de la cuisine sur cour, au Nord/Est. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses parquets (point de Hongrie dans le séjour), ainsi que son mobilier moderne. Chauffage et eau chaude fournis par une chaudière au gaz. A proximité de tous commerces et des transports : à 400 m du métro TROCADERO (lignes 9 et 6) + RUE DE LA POMPE (ligne 9) et 500 m du métro VICTOR HUGO (ligne 2).
Pour tous renseignements et visites, contacter Alexandre Koné au 07 64 13 37 50.
Honoraires de 952 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2210 €/mois. Loyer de base 2260 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1009.00 et 1365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main
Property type :apartment
City :Paris (75016)
Surface :63.5 m²
Rooms :3
Floor :
1
/ 7
Rooms
1 bathroom
1 toilet
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Date of availability :27/03/2025
Furnished :Yes
Year of construction :1900
Chauffage :individual, gas
Energy diagnostics
Price
Rent :
2,330 €
/ month
( Charges included )
- Reserve for charges with annual regularization : 70 €
- Increased reference rent (base rent not to be exceeded) : 2,210 €
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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).
