A deux pas de la Place des Victoires, proche du quartier Montorgueil et du Palais Royal, métro Etienne Marcel- Palais Royal- Bourse, nous vous proposons cet appartement en duplex, de standing et entièrement meublé, d'une surface totale de 36 m2 (26.9 m2 Carrez), au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble très calme. Vous apprécierez sa superbe vue sur le somptueux bâtiment de La Poste rue du Louvre. Il est composé : d'un séjour sur cuisine ouverte totalement équipée et à l'étage d'une chambre avec lit double de 140 et salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lave-linge. Pour des raisons personnelles, la propriétaire souhaite une location en bail code civil (bail société ou résidence secondaire). A votre disposition pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, Isabelle Bellot 06 80 25 36 77 Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 952.26 /mois. Loyer de base 1740 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 480 . Honoraires de 2 148 TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37845uhu/147/Uz0Of/honoraires_elger_immobilier_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main
Property type :duplex
City :Paris (75001)
Surface :27 m²
Rooms :2
Bedrooms :1
Floor :
5
/ 6
Rooms
1 bedroom
1 shower room
1 toilet
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Date of availability :22/04/2024
Orientation :North, West
Furnished :Yes
Year of construction :1900
Elevator :Yes
Chauffage :individual, electric
Energy diagnostics
Price
Rent :
1,790 €
/ month
( Charges included )
- Reserve for charges with annual regularization : 50 €
- Increased reference rent (base rent not to be exceeded) : 952.26 €
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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).
