EXCEPTIONNELLE VILLA entièrement rénovée Hyper Centre Ville d
INSTALLEZ-VOUS dans cette exceptionnelle maison bourgeoise du 19ème siècle qui allie le confort moderne avec l'architecture et l'esthétisme typiques des maisons bourgeoises de l'époque. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux et des équipements très haut de gamme, en respectant toutes les nouvelles normes en matière thermique. Il ne reste plus qu'à l'aménager à votre goût.
Orientée PLEIN SUD en offrant une vue sur un magnifique jardin, elle est constituée de 6 pièces totalisant environ 150m2 de surface habitable, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et parfois de plafond cathédrale, largement éclairées par de nombreuses fenêtres. Au rdc : une grande pièce de vie, prolongée d'un espace cuisine et d'un cellier avec buanderie, une suite indépendante avec salle d'eau et un WC indépendant, avec accès direct sur l'extérieur. Au 1er, et 2ème étage: 2+1 chambres avec salles d'eau et WC distincts. Au 3ème étage, vous pourrez décider de la pièce de votre choix dans cette magnifique tourelle en bois offrant un panorama à 270°. Terrasses aménagées, grand garage, cave ou local vélo complètent l'offre de VOTRE FUTUR COUP DE COEUR.
Cette maison dispose d'une isolation périphérique performante, d'un double système de chauffage (par le sol, y compris les salles d'eau et par radiateur en appoint), d'une ventilation mécanique contrôlée thermodynamique, du gaz de ville en cuisine, d'un conduit de cheminée en attente dans le salon, du raccordement à la fibre.
Située dans un CADRE DE VIE EXCLUSIF FAIT DE CALME ET DE LUMIÈRE, cette maison est située au fond d'une VOIE PRIVÉE à l'abri des regards et au milieu de jardins foisonnants dans l'un des quartiers résidentiels des plus prisés à Antony. A 5 minutes à pieds du RER B et à 19 minutes de l'aéroport d'ORLY par l'ORLYVAL. - Château de Sceaux à 550 m - Tous commerces à 650 m (supérettes, restaurants, poste) - Centre sportif de Velpeau 900 m - Ecole et Collège dans un rayon de 500 m, Lycée à 2 km.
Pour tout renseignement ou l'organisation de visite, merci de contacter Isabelle Bellot au 06 80 25 36 77.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37845uhu/147/Uz0Of/honoraires_elger_immobilier_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).
