CHARMANT STUDIO au calme et pourtant au coeur de Saint GERMAIN-DES-PRES. Au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sur cour, sa superficie est idéale : 27.03 m2. Exposé plein sud, il est clair et ensoleillé et surtout au calme. Vous apprécierez le charme des poutres apparentes et d'un joli parquet. Il comprend : un séjour avec un lit de deux personnes, escamotable sur vérin au plafond, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC, des placards. Mobilier moderne. Le chauffage et eau chaude sont individuels électriques. L'appartement dispose d'une climatisation réversible.
Quartier animé, avec de nombreux commerces et idéal pour les transports à proximité : au pied du métro MABILLON - ligne 10) Les charges annuelles s'élèvent à 1 772 Pour tous renseignements et visites, contacter Isabelle Bellot 06 80 25 36 77. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 877.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37845uhu/147/Uz0Of/honoraires_elger_immobilier_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75006)
Surface :27 m²
Pièces :1
Etage :
5
/ 6
Pièces
1 salle d'eau
1 WC
En savoir +
Exposition :sud
Meublé :Oui
Année de construction :1905
Chauffage :individuel, électrique
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 67 lots
Prix
Prix :
363 000 €
( Honoraires inclus )
350 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,71% TTC à la charge de l'acquéreur
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