Appartement T2 Meublé - Standing Appartement T2 Meublé - StandingBAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT
Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 entièrement meublé, situé au 7ème étage d'un immeuble art déco de standing construit en 1934. Cet appartement de 41 m², en excellent état, offre une vue dégagée et un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours et de la tour Eiffel, dans un cadre calme et en compagnie du chant des oiseaux.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne avec WC indépendant. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.
Les parties communes, en bon état, bénéficient d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, un métro, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, plusieurs alimentations générales et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, plusieurs collèges, plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux.
Pour tout renseignements et visite contacter Alexandre KONÉ 07 64 13 37 50
Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1660 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 520 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.90 et 1156.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
